Как оформить договор займа?

23
4 минуты

Нотариус И. Дымова

CHem-otlichaetsya-zai-m-po-raspiske-ot-zai-ma-po-dogovoru-350x200.jpg

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратит займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

       Не всегда стороны чётко соблюдают условия займа. Невозврат даже небольшой суммы неприятен, а потеря больших средств может привести к серьёзным конфликтам сторон, финансовому краху заимодавца и в итоге - в суд. Когда приходит срок возврата денег, ситуация может накалиться и дойти до разрыва дружбы, партнёрства или ссоры родственников. А зачастую это происходит от непонимания условий сделки и неосознания последствий несоблюдения договоренностей. Каким образом обезопасить себя?

       Договор займа является реальным договором, т.е. считается заключенным с момента передачи денег. А это значит, что соглашение о предоставлении займа в будущем не влечет возникновения для сторон прав и обязанностей по договору займа. В договоре денежного займа обязательна формулировка о том, что «деньги заемщик получил» (в том числе, в безналичной форме). Если стороны вдруг пропустили эту важную формулировку в договоре займа, заемщик может оспорить договор займа по его безденежности.

     Всегда обязательны письменная форма договора займа, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины, а в случаях, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

      Как правило, договор займа составляют в простой письменной форме в двух экземплярах. В подтверждение факта заключения договора займа помимо договора займа может быть представлена расписка заемщика либо иной документ, свидетельствующий о возникновении заемных правоотношений.

     Расписка составляется в произвольной форме, желательно, чтобы ее текст был написан от руки. Заверять расписку у нотариуса, также как и простую письменную форму договора займа, не нужно. Отсутствие договора займа при наличии правильно составленной расписки, также, как и отсутствие нотариально удостоверенного договора займа, не будет препятствием для взыскания долга через суд. Правильно составленная расписка и простая письменная форма договора займа, составленные без участия нотариуса, будут иметь юридическую силу, и в случае спора могут быть предоставлены в суд в качестве доказательства.

        Но у нотариально удостоверенного договора займа имеется ряд преимуществ: нотариус не только устанавливает личность, но и проверяет волеизъявление сторон, их дееспособность; все факты, установленные нотариусом, не требуют дополнительного доказывания; нотариус составляет договор займа с учетом интересов сторон, в соответствии с законом, разъясняет правовые последствия условий договора; придание договору займа нотариально удостоверенной формы влечет его бесспорность, что позволяет займодавцу без обращения в суд (в отличии от простой письменной формы договора займа или расписки) совершить исполнительную надпись через нотариуса о взыскании суммы долга с должника-заемщика.

       Если спора между сторонами не имеется, по истечении срока возврата денег займодавец может обратиться к любому нотариусу с заявлением о совершении исполнительной надписи в отношении должника. Получив совершенную исполнительную надпись, взыскатель обращается к судебному исполнителю, который, в свою очередь, на основании исполнительной надписи возбуждает исполнительное производство в отношении должника.

       Договор денежного займа может быть заключен как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте. Если стороны договора денежного займа не вправе совершать валютные операции, заем должен быть выдан в белорусских рублях.

     Договор займа может быть не только возмездным (процентным), но и безвозмездным (беспроцентным). Срок возврата суммы займа определяется договором, а может и не определяться, то есть договор денежного займа может быть как срочным (с конкретным сроком возврата суммы займа, который устанавливается либо календарной датой, либо истечением периода времени с определением его начала), так и бессрочным (без указания срока возврата суммы займа).

     Если стороны вдруг забыли указать срок возврата суммы займа, заемщик обязан возвратить сумму займа по первому требованию заимодавца в течение тридцати дней со дня предъявления требования об этом.

      Действующее законодательство не обязывает стороны договора денежного займа включать в договор способы обеспечения исполнения обязательств по договору. Дынный вопрос решается по усмотрению сторон.

     Для обязательств, возникающих из договора займа, чаще всего характерны такие способы обеспечения исполнения обязательств, как залог, поручительство и неустойка.

 

Нотариус И. Дымова


  • Комментарии
Загрузка комментариев...